Station balnéaire de renom . Boutique de souvenirs et articles de plage, idéalement située à deux pas de la plage, dans un secteur à très forte fréquentation touristique. Visibilité optimale, passage piéton important et emplacement n1 au cœur de la station. . Commerce reconnu, avec une clientèle fidèle à l'année et un fort pic saisonnier. . Emplacement exceptionnel, proximité immédiate de la plage et des animations. Surface de vente agréable et modulable, permettant de diversifier l'offre. Outil de travail fonctionnel, clé en main, idéal pour un duo ou une première installation. Appartement de fonction inclus, pour optimiser la gestion saisonnière. . Une affaire rare sur le marché, alliant qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement. . Pas de concurrence, station balnéaire de renom . Conditions de vente : Fonds de commerce + appartement de fonction. Prix attractif - Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 128 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA - ROCHE - SUR - YON sous le numéro 444 468 680 Prix : 127 000 €