Fiche Id - OCT177426 : À VENDRE – Fonds de commerce Tabac / Presse / FDJ – Eugénie-les - Bains (40) Au cœur de la célèbre station thermale réputée pour son attractivité touristique et son restaurant gastronomique étoilé. En effet - Eugénie-les - Bains est une station thermale renommée - un village bucolique et un haut lieu de la gastronomie grâce au restaurant 3 étoiles de Michel Guérard. L'activité est ouverte à l'année et développe un CA moyen de150 000 €. Le Bail 3/6/9 avec un loyer modéré de 1 250 €/mois comprend une partie commerce et habitation. La Surface totale est de 271 m² dont 110 m² pour le commerce (terrasse - magasin - réserve) et 161 m² pour l' habitation comprenant 4 chambres - un salon séjour - cuisine - garage fermé - terrasse - 3 places de stationnement privées. Idéal pour un duo souhaitant concilier activité rentable et qualité de vie dans les Landes. Affaire rare - à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 164400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo - Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Prix : 164 400 €