74 - À vendre : Charmant restaurant tout équipé au coeur d'Annecy Opportunité rare ! Ce restaurant situé en centre-ville d'Annecy est mis en vente pour cause de départ à la retraite. Il dispose d'une licence de grande restauration et s'étend sur 80 m², permettant d'accueillir 45 couverts en salle et 16 en terrasse. Ses atouts majeurs : ? Cuisine professionnelle équipée : matériel complet et de qualité, prêt à l'exploitation. ? Terrasse modulable : possibilité d'étendre la terrasse jusqu'à 40 couverts supplémentaires. ? Cuisine professionnelle équipée : matériel complet et de qualité, prêt à l'exploitation. ? Clientèle mixte : régulière et touristique, soutenue par la proximité de trois hôtels et des RBnB qui envoient beaucoup de clients ? Quartier vivant et attractif : entouré d'autres restaurants, générant une belle dynamique commerciale. ? Facilité d'accès : à 10 mn à pieds de la vielle ville et du lac, parking public tout proche. ? Bonne visibilité : excellente e-réputation avec de nombreuses recommandations en ligne. Loyer attractif : 1 600 Euros HT HC/mois. Une affaire clé en main, parfaite pour un duo motivé ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. ? Contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Prix : 295 920 €