POSTE : Chargé d'Opération Chargé d'Opérations Immobilières H/F DESCRIPTION : Assurer le montage technique, juridique et financier des opérations d'aménagement - Conduite des études pré opérationnelles en vue de définir le programme, en lien avec la collectivité territoriale concernée - Définition des objectifs sociaux et environnementaux - Montage financier et juridique de l'opération en vue d'une validation par le Comité d'investissement Groupe Désignation des prestataires et pilotage des études opérationnelles - Définir les cahiers des charges des prestataires nécessaires à l'élaboration des projets d'aménagement et à l'obtention des autorisations administratives environnementales et d'urbanisme, notamment l'urbaniste et la maîtrise d'oeuvre des espaces publics - Organiser les consultations des prestataires, analyser les offres et proposer les candidats à retenir - Piloter les prestataires retenus pour l'ensemble des études opérationnelles en associant les équipes du Groupe impliquées dans le projet et la collectivité territoriale Pilotage de la réalisation des opérations d'aménagement - Mener les acquisitions foncières nécessaires le cas échéant - Assurer les relations avec le bailleur social et ses différentes directions (gestion, relation clients, réhabilitation/maintenance, construction) - Vente des droits à construire aux promoteurs (Groupe et/ou externe) - Réalisation des équipements collectifs (depuis la consultation des entreprises jusqu'à la réception des travaux) - Assurer la coordination entre les différents intervenants (urbaniste, architectes, bureaux d'études, opérateurs immobiliers, concessionnaires) - Assurer les relations avec les collectivités territoriales et leurs élus - Gérer le budget de chaque opération - Piloter la stratégie environnementale de l'opération en déclinant le plan climat et biodiversité du Groupe - Garantir la réalisation du programme en veillant au respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations Participation au développement - Montage de nouvelles opérations d'aménagement, que ce soit ou non dans le cadre d'appels d'offres. Participation aux instances de réflexion du Groupe relative à sa trajectoire bas carbone Relations et coopérations transversales En interne : toutes les directions et tous les services du Groupe En externe : collectivités territoriales, prestataires (urbanistes et architectes, bureaux d'étude, entreprises), opérateurs immobilier Prime de 13eme mois Prime de fin d'année Prime vacances Primes d'intéressement Carte restaurant Remboursement transport 75% Mutuelle d'entreprise CSE Chèques vacances RTT Télétravail PROFIL : Une première année d'expérience professionnelle dans le montage et la conduite d'opérations d'aménagement en SEM, établissement public ou société d'aménagement privée ou bailleur social COMPETENCES TECHNIQUES (savoir-faire) Connaissances : procédures d'aménagement, droit de l'urbanisme et de l'environnement. Compétences : gestion de projet transversale, pilotage la réalisation d'études et de travaux, suivi budgétaire COMPETENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES (savoir-etre) Excellent relationnel Rigueur et organisation Autonomie Capacités de négociations Capacité à travailler en équipe et en transversalité Communication écrite et orale Envie de participer au développement d'un nouveau business dans le Groupe