À Vendre : Fonds de Commerce Charcuterie, Pâtisserie & Traiteur dans une Ville Prisée (Bail tout commerce) Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce mêlant tradition et savoir-faire artisanal, idéalement implanté dans une ville recherchée et dynamique (SUDYVELINE). D'une surface commerciale de 40 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimisé et d'un cadre accueillant pour fidéliser une clientèle exigeante. Il dispose d'une extraction aux normes, garantissant un espace de travail fonctionnel et performant. Ce bien est proposé avec un bail tout commerce, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités. Une opportunité idéale pour entreprendre dans un emplacement stratégique. Un Commerce Rentable et Clé en Main Offrez à vos clients une sélection raffinée de charcuteries, pâtisseries et plats traiteur dans un espace accessible et conforme aux normes PMR. Des sanitaires sont également présents pour un confort optimal. Avec un chiffre d'affaires annuel de 580 000 € HT et un EBE de 114 000 €, ce commerce prospère est actuellement exploité par les propriétaires, assistés d'une vendeuse et d'un commis. Son organisation efficace et ses horaires d'ouverture bien pensés (7h-13h / 15h-19h, ouvert en continu le samedi, fermé dimanche et lundi) permettent de capter une clientèle fidèle et variée. Le départ à la retraite des propriétaires constitue une opportunité rare de reprendre un commerce bien implanté, avec en plus un appartement F3 inclus, offrant un cadre de vie pratique et confortable. (possibilité d'acquérir les murs) Un Emplacement Stratégique À 5 minutes à pied : écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces de proximité, restaurants, cabinets médicaux. À 5 minutes à pied : crèches, parcs, jardins et autres commodités. Connexion Internet haut débit et fibre disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'entreprendre dans un cadre privilégié ! Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité) ✉ N RSAC : 933 606 329 Prix : 324 000 €