Je vous propose ce tabac presse situé sur l'agglomération de CLERMONT.  En voici les principales caractéristiques :  -Surface de vente de 50 M2 avec un espace réserve et bureau de 20 M2  - Excellent emplacement sur un axe très passant incontournable de Clermont - Ouverture de 6h00 à 19h du lundi au vendredi + samedi de 7h30 à 19h - Fermeture le dimanche. Fermeture annuelle +/- 3 semaines  - Effectif actuel : 1 CDI 35h, 1 CDI 26h + la gérante  - Loyer annuel 9070 € HT soit 755 €HT mensuel  - CA HT 2023 soit 289 000 € Production Commissions 194 000€ EBE 90 000 €  Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique .  N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements  Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 477 000 €