- Nouveauté Oph.Dauge Immobilier Commercial - Dans une petite ville dynamique non loin de CAEN, au cœur d'un bourg tous commerces, venez découvrir cette nouvelle opportunité de FONDS DE COMMERCE avec logement! Ce restaurant- snacking, avec Licence IV, propose aujourd'hui des plats type pizzas, burgers, tacos, kebabs, paninis ou encore des plats typiques réunionnais. - Activité: Sur place et à emporter - Possibilités sur place: 15 à 18 couverts intérieurs, 20 à l'extérieur. - Service de livraison: Les commandes restent le service le plus générateur de CA. Ouvert du mardi au dimanche, 15 jours de congés annuels (période de Noël) Quelques infos supplémentaires pour le fonds: - Stationnement aisé - Rue principale entièrement refaite à neuf récemment (côté terrasse) - Mobilier de terrasse neuf - Store électrique - Grande réserve en sous-sol - Cuisine de 2021, 2 points chauds - Accès cour arrière et jardin privatif Bénéficiez, au-dessus du commerce, d'un appartement de 3 pièces à usage d'habitation, composé comme suit: coin cuisine, salle-de-bain/WC, séjour/salon et 2 chambres. Quelques chiffres: - Loyer: 10840 euros/annuel - Taxe foncière: 1140 euros - Taxe ordures ménagères: 300 euros/an - Salariés actuels: 1 livreur, une alternante (1 an), 1 pizzaiolo (9 heures/hebdo), 1 salariée polyvalente (cuisine/service). Conformément à la règlementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, et un accord de confidentialité sera à signer avant tout envoi de dossier. 150 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 836 €/an - CPI 840 058 242 R.S.A.C Caen - Responsabilité civile 127 100 479 Prix : 159 000 €