À VENDRE - BAR DE NUIT AMBIANCE ROCK Emplacement idéal - Bar à ambiance situé en plein cœur d'un quartier dynamique, ce pub de 54m² bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un concept unique avec un fort potentiel de développement! Concept & Activités : ✅ Ambiance Rock - Concerts live, scène ouverte, musique tendance rock & variantes. ✅ Bar à bières, vins et cocktails - Large sélection pour satisfaire tous les goûts. ✅ Tapas & petite restauration - Idéal pour accompagner les soirées entre amis. ✅ Événements & animations - Soirées à thème, concerts, jeux. ✅ Terrasse extérieure - Un vrai plus aux beaux jours. Informations clés : - Clientèle régulière - Loyer attractif : 982 €/mois Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 400 € HT + 14 674 € TVA, soit 148 074 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 060 € HT + 12 006 € TVA, soit 132 066 € TTC Honoraires d'agence : 13 340 € HT + 2 668 € TVA, soit 16 008 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845 Prix : 133 400 €