Bar-tabac à vendre Cergy 100 m2 *L'essentiel* Type de vente : fonds de commerce Prix de vente FAI : 590 000Euro CA 2023 : 301 384Euro EBE 2023 : 83 871Euro Résultat Net 2023 : 109 167Euro Droit au bail Surface : 100m2 Loyer mensuel HT HC : 1 373Euro Charges : 400Euro Depuis des années, ce tabac-bar est bien plus qu'un simple commerce : c'est une véritable institution locale, un lieu de vie ancré au coeur de Cergy, dans le Val d'Oise (95). Géré avec rigueur et passion par ses propriétaires actuels, il a su fidéliser une clientèle variée, entre habitués et passants, attirés par son emplacement privilégié et son atmosphère accueillante. Aujourd'hui, cette affaire florissante cherche un repreneur pour poursuivre son histoire. Tout est en place pour une reprise sereine : les locaux sont entièrement rénovés, avec une façade récemment refaite et des équipements neufs. Aucun travaux n'est à prévoir. L'espace intérieur de plus de 100 m² permet une exploitation optimale et offre un cadre agréable aussi bien pour la clientèle que pour les trois salariés en place, qui resteront si le repreneur le souhaite. L'activité repose principalement sur la vente de tabac et les jeux à gratter, mais comprend également un service de bar traditionnel avec café et boissons, ainsi qu'une offre de presse. Si l'affaire est déjà rentable et bien structurée, elle laisse encore place à des axes de développement pour un entrepreneur souhaitant aller plus loin. Autre atout majeur : les charges sont particulièrement maîtrisées, avec un loyer faible qui permet de dégager une belle rentabilité. C'est une opportunité rare pour celui ou celle qui souhaite prendre les rênes d'un commerce stable, prospère et prêt à fonctionner dès le premier jour. Si vous cherchez une affaire clé en main avec un fort potentiel, cette adresse est faite pour vous. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Prix : 590 000 €