Venez découvrir ce restaurant avec terminal de boulangerie, situé à proximité de Montpellier à 50 mètres des plages ! Il offre une terrasse spacieuse de 80 couverts, protégée par une structure modulable électrique, un atout incontournable pour fidéliser et développer la clientèle tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité et le loyer attractif : 2108 € charges comprises (bail 3/6/9) et il n'y a pas de droit de terrasse car celui-ci est inclus dans le loyer. La vente à emporter est également idéale de par son emplacement à deux pas des plages et du port. Un box est à votre disposition, pratique pour ranger du matériel. Avec sa licence grande restauration et étant libre de tout contrat, vous avez une totale liberté d'exploitation. La cerise sur le gâteau : un local de 29 m² qui peut être exploité et qui dispose d'une réserve ainsi que d'un WC. Les murs de ce local sont A VOUS car inclus dans le prix ! Quelques idées d'exploitation du local : - épicerie - tabac / Presse / PMU / point relais pour les colis - bazar de plage / boutique souvenirs - espace coworking - laverie automatique - pharmacie Prix de cession du fonds de commerce et des murs du local commercial : 130 000,00 € honoraires inclus. Prêt à lancer votre projet de restauration et à exploiter tout le potentiel du local commercial ? Ce bien est fait pour vous ! Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Visite virtuelle guidée possible sur demande Cette annonce référence 260879 vous est présentée par votre agent commercial DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 130 000 €