POSTE : Property Manager Tertiaire - Scpi Tertiaire H/F DESCRIPTION : * Optimiser le taux d'occupation des locaux en assurant leur commercialisation et la satisfaction des locataires * Gérer la mise en location des locaux vacants : rédaction et négociation des baux, organisation des états des lieux, intégration des nouveaux locataires, facturation et collecte des assurances * Assurer la gestion courante et le traitement des demandes des locataires et des tiers * Gérer la facturation : loyers, charges, taxes (foncières et annexes), assurances et régularisations * Assurer l'indexation des baux et la mise à jour des loyers, dépôts de garantie et cautions * Assurer la gestion des charges en lien avec les comptables et l'Asset Manager : budgets, provisions, répartition et régularisation * Gérer le recouvrement des impayés et les litiges : relances, mises en demeure et suivi avec le service juridique * Mettre en paiement les factures fournisseurs en coordination avec l'Assistante Property Management * Gérer les cessions de fonds de commerce et droits au bail avec l'Asset Manager * Rédiger les avenants, y compris de renouvellement * Suivre les sinistres et les travaux avec le service technique * Gérer les congés des locataires * Piloter les Property Managers externes pour les actifs à l'étranger * Intégrer les nouveaux actifs (SCPI) : analyse, information locataire, intégration et facturation N/C. PROFIL : * Formation souhaitée : Bac +5 en immobilier * Première exéprience sur un poste similaire * Connaissance des Sociétés de gestion * Organisation, rigueur, autonomie, sens de l'écoute, diplomatie