ENTREPRISE A REPRENDRE BAR-TABAC-PRESSE-FDJ À SAINT PIERRE LE MOUTIER : À vendre - Bar avec terrasse plein sud, logement de fonction, équipements récents et beau potentiel d'évolution à la porte de Nevers, limitrophe du Cher et de l'Allier dans la commune de Saint Pierre le Moutier (58) Vous rêvez de concilier qualité de vie et projet entrepreneurial ? Ce bien rare est fait pour vous ! Ce bar chaleureux, parfaitement équipé et sécurisé, est situé dans un environnement agréable, avec logement de fonction spacieux inclus. Un bar clé en main et sécurisé : Arrière-bar réfrigéré 5 portes (compresseur 2021) Machine à café 2 groupes (2016) Lave-verres (2021) Salle de 16 placesTerrasse plein sud de 22 places Côté sécurité : Stores électriquesVitres anti-effraction Alarme avec vidéo-surveillance Réserve tabac et cave avec portes blindées Un potentiel de développement évident : Possibilité de créer une activité de petite restauration Salle attenante au bar (à aménager) ouvrant sur une cour fermée : idéal pour une seconde terrasse intimiste Et pour vous loger : Appartement sur deux étages, spacieux et confortable avec 4 chambres, salon, salle de bain, cuisine Parfait pour un couple ou une famille souhaitant vivre sur place Conditions : Fonds de commerce : 165 000 € / Murs : 95 000 € Possibilité de location des murs : 750 € HT/mois Une vraie opportunité "2 en 1" : lieu de travail + lieu de vie, le tout prêt à l'emploi et évolutif selon vos envies ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour visiter et vous projeter. PRIX MURS ET FONDS : 260000 euros.