POSTE : Analyste Charges Locatives - CDD H/F DESCRIPTION : Vous assurez la vérification et la comptabilisation des charges des ensembles immobiliers. Vous avez la responsabilité d'un portefeuille de résidences lié au traitement des charges locatives. o Traitement des données comptables Traiter les factures dans le Workflow Contrôler le recueil des factures de chaque résidence Codifier les factures selon la nature des charges (récupérables ou non récupérables) Codifier et traiter les appels de fonds syndics Collecter l'ensemble des éléments utiles à la bonne compréhension des charges comptabilisées en vue de leur parfaite justification (contrats, décomptes syndics, éléments de paie, etc) Saisir et contrôler les clés de répartition des différents postes Générer les éléments de régularisation sur les comptes des locataires Assurer l'estimation des charges en fin d'exercice et le solde des comptes généraux associés, en lien avec la Comptabilité générale o Contrôle et analyse des données Élaborer des tableaux de suivi triennaux par résidence Assurer tout comparatif utile permettant de mettre en évidence l'origine des écarts et les pistes d'économies possibles Proposer à sa hiérarchie toute mesure permettant la réalisation d'économies au bénéfice des locataires Anticiper les évolutions de provisions pour charges à chaque renouvellement ou mise en place de contrat d'entretien Veiller à la bonne application de la réglementation sur les charges récupérables Établir les budgets de charges par résidence et faire évoluer les provisions appelées en conséquence Analyser les consommations de fluides et d'énergie et proposer des correctifs éventuels "Interactions et activités transverses : En externe, apporter les réponses aux sollicitations des locataires, syndics, amicales des locataires sur le périmètre d'activité (téléphone, visites, courriers) - Assurer la relation avec les amicales de locataires, par la tenue de réunions de contrôle notamment - Être en lien régulier avec les prestataires extérieurs (relevés compteurs etc) En interne, proposer à la Comptabilité générale, des estimations comptables avant chaque bilan - Collaborer avec le Département syndic solidaire dans le cadre des mises en copropriétés de nouvelles résidences ou de régularisation des charges de résidences gérées par lui - Collaborer avec le personnel de proximité pour toute demande technique (relevé compteur, fuite de réseaux, etc) 13.6 MOIS, TR, primes PROFIL : Expérience : débutant(e) accepté(e) Habilitations-formations souhaitées ; BAC 3 Comptabilité Gestion Salaire : 28 kEUR Brut /an (x 13,6 mois) + primes variables (prime d'intéressement et prime sur objectif) Poste ouvert aux personnes en situation de handicap