La société TEC intervient en support métier aux activités des SAS NOVELIA RESIDENCES, intervenant sur le segment collectif résidentiel neuf et CGBI, contractant général en immobilier d'entreprise. La SAS TEC intégre depuis un an un Responsable Travaux qui assure le pilotage des chantiers en cours. La parties Economie et autres missions BET sont externalisées auprès de partenaires historiques. Dans le cadre de notre développement, nous recrutons un(e) profil DESSINATEUR PROJETEUR ou ARCHITECTE avec qualification DE justifiant d'expériences professionnelles avérées et d'un état d'esprit positif. Etre force de proposition pour participer à la structuration progressive des activités d'ingénierie de TEC, dont l'étape suivante sera d'intégrer le volet Economie des projets, pour maîtriser toute la chaine de valeur de production de nos projets immobiliers. Le profil n'est pas fermé mais l'expertise requiert de pouvoir concevoir, dans les codes de la promotion, un projet logement par exemple en partant d'une page blanche. Idéalement, il semble plutôt s'orienter vers une expertise ARCHITECTE avérée en Agence sur les projets collectifs logements (promoteur, bailleurs) et capacité à travailler sur des batiments d'activité. Missions et activités principales : - Études de faisabilité-Avant-projet architectural (phases ESQ APS APD DPC) - Analyser avec le MOA les composantes de son projet : objectifs, site, programme, données techniques, juridiques, financières. - Réaliser des études de faisabilité : esquisse ESQ ou diagnostic DIA au regard de la règlementation (urbanisme, environnement, foncier) et du projet architectural et technique. - Réaliser des études d'avant-projet AVP : sommaire APS (conception générale du projet en plan et en volume, description des options techniques, première estimation des coûts et de la durée des travaux. - Constituer et suivre le dossier (technique) de permis de construire DPC ou permis d'aménager. - Conception détaillée-Projet architectural (phase PRO/DCE) - Coordonner des expertises tierces : bureaux d'études techniques et de contrôle, économistes de la construction, géomètres (structures, matériaux, chiffrages, topographie, .). - Élaborer, pour le MOA et les équipes d'exécution, des représentations graphiques détaillées (plans détaillés, coupes, élévations, perspectives) sous forme de maquettes 3D et virtuelles, vidéos. - Assurer, durant tout le projet, un reporting régulier au MOA et aux équipes d'exécution sur les implications techniques, juridiques, financières des décisions. - Apporter au MOA une assistance aux contrats de travaux ACT en appliquant la procédure réglementée. - Constituer le dossier de consultation des entreprises DCE : détails des spécificités techniques, administratives et budgétaires de chaque lot. - Assister le MOA dans la sélection des prestataires : analyse des propositions, négociation des devis et délais, modifications techniques. - En lien avec l'économiste, préparer les marchés attribués à chaque entreprise, superviser la rédaction des contrats. Les projets auxquels nous nous intéressons sont passionnants, dans des régions variées pour le logement (Maurienne, Hautes-Alpes, Sud Isère) et iséroises pour CGBI. Nos prises de décision sont claires et rapides, ce qui nous permet de nous adapter aux difficultés de conjoncture actuelles et à venir. Visitez nos sites internet pour voir nos productions !