Aquila RH Niort recrute pour l'un de ses clients un(e) comptable pour une prise de poste dès que possible sur Niort (79). Vos missions: Gestion comptable locative : - Assurer le suivi comptable des loyers, charges et dépôts de garantie. - Enregistrer et contrôler les encaissements des loyers, gestion de la caisse. - Effectuer les régularisations de charges locatives. - Assurer le suivi des comptes locataires. - Gérer les remboursements et les opérations de recouvrement Comptabilité fournisseurs et trésorerie - Saisir et contrôler les factures fournisseurs. - Préparer et suivre les règlements. - Émettre les ordres de paiement auprès des établissements bancaires. - Assurer le suivi des dépenses et des charges liées au patrimoine immobilier. Comptabilité générale - Participer à la clôture des comptes mensuels et annuels. - Préparer les documents comptables de synthèse : bilan, compte de résultat et balance générale. - Contrôler la cohérence et la fiabilité des données comptables. - Veiller au respect des normes comptables et des obligations réglementaires. Gestion des copropriétés (selon l'organisation) - Élaborer et suivre les budgets de copropriété. - Assurer le suivi des appels de fonds et des charges de copropriété. - Contrôler les comptes des copropriétés et participer à leur clôture annuelle. Fiscalité et obligations réglementaires : - Suivre les créances et les dettes. - Évaluer les risques comptables et financiers. - Réaliser des analyses et études de rentabilité des investissements immobiliers. - Produire des reportings financiers à destination de la direction. Amélioration des processus - Identifier les axes d'amélioration des procédures comptables. - Participer à l'évolution des outils de gestion et des systèmes d'information. - Contribuer à la mise en place de bonnes pratiques comptables. Votre profil: - Maîtrise de la comptabilité générale et immobilière. - Connaissance de la gestion locative et de la copropriété. - Maîtrise des outils bureautiques, notamment Excel. - Connaissance des logiciels de gestion immobilière et comptable. - Maîtrise des règles fiscales et comptables applicables au secteur immobilier. - Faire preuve d'un bon sens relationnel dans les échanges avec les locataires, copropriétaires, fournisseurs, établissements bancaires et services internes. - Sens de l'organisation, rigueur et autonomie. - Savoir prendre des initiatives et être polyvalent Rémunération selon profil et convention collective. - Minimum Bac +2 en comptabilité, gestion ou finance (BTS Comptabilité Gestion, DCG, DSCG ou équivalent). - Expérience en comptabilité immobilière, gestion locative ou copropriété appréciée. - Maîtriser les logiciels de gestion dédiés au logement social (Tegia, Imhoweb, Semio) ainsi que les outils bureautiques courants, et disposer d'un bon niveau de compétences informatiques permettant une utilisation efficace des solutions de gestion dématérialisées.