À vendre fonds de commerce de boulangerie‑pâtisserie, idéalement situé en plein centre d’un village du département de l’Isère (38).&lt;BR&gt;Établissement sans concurrence directe, offrant une clientèle locale fidèle et captive.&lt;BR&gt;Présentation de l’affaire&lt;BR&gt;La boulangerie a été reprise en 2006 et bénéficie d’une exploitation saine et pérenne.&lt;BR&gt;L’ensemble est en parfait état, ayant été entièrement rénové en 2023, permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le fonds dispose de locaux fonctionnels et bien organisés :&lt;BR&gt;- Boutique de 40 m², attractive et accueillante&lt;BR&gt;- Équipée de vidéosurveillance&lt;BR&gt;- Climatisation réversible&lt;BR&gt;- Cuisine : 15 m²&lt;BR&gt;- Salle de préparation : 10 m²&lt;BR&gt;- Réserve : 6 m²&lt;BR&gt;- Dépendance de 80 m², offrant un bel espace complémentaire (stockage, développement ou autre usage)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Atouts majeurs&lt;BR&gt;- Emplacement centre village&lt;BR&gt;- Aucune concurrence&lt;BR&gt;- Outil de travail en excellent état&lt;BR&gt;- Clientèle de proximité régulière&lt;BR&gt;- Potentiel de développement selon projet du repreneur&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions d’exploitation&lt;BR&gt;- Bail commercial 3/6/9&lt;BR&gt;Loyer : 1 600 € HT / mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de vente du fonds de commerce : 249 000 €<BR>Prix : 249&nbsp;000&nbsp;&euro;