Situé sur un axe très passant de la commune de Saint-Tropez, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 140 places assises réparties entre salle intérieure, véranda et plusieurs terrasses.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Caractéristiques principales :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Salle intérieure : env. 49 m² &lt;br /&gt;Véranda : env. 36 m² &lt;br /&gt;Terrasse couverte : env. 18 m² &lt;br /&gt;Terrasse bar : env. 26 m² &lt;br /&gt;Terrasse extérieure : env. 18 m² &lt;br /&gt;Parking permettant d’accueillir au moins 10 véhicules&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Conditions locatives :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt;Prise d’effet : 01/10/2012 – renouvelé le 01/04/2021&lt;br /&gt;Loyer annuel : 19 000 € HT&lt;br /&gt;Charges annuelles : 3 981 €&lt;br /&gt;Prix de vente du fonds : 595 000 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Point fort :&lt;br /&gt;Loyer exceptionnellement bas pour le secteur de Saint-Tropez, constituant un véritable atout pour la rentabilité et le développement de l’activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité rare pour exploiter un restaurant sur un emplacement stratégique à Saint-Tropez.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 595 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 602 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 560 000 € HT + 0 € TVA, soit 560 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 595&nbsp;000&nbsp;&euro;