PIZZERIA À EMPORTER - EMPLACEMENT N1 - FOUESNANT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (Possibilité d'acquérir les murs en complément - information sur demande)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (Aménagement virtuel proposé : modernisation des sols, murs et plafonds)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (Dossier complet + éléments financiers transmis après engagement de confidentialité)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Implantée au cœur de Fouesnant, sur un axe stratégique à fort passage, cette pizzeria à emporter bénéficie d'une visibilité directe, d'un stationnement immédiat et d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Un emplacement qui génère du flux toute l'année, avec une saisonnalité particulièrement dynamique à proximité du bourg et des plages de Cap Coz.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local :&lt;br /&gt; Surface commerciale d'environ 40 m²&lt;br /&gt; Accueil avec comptoir, zone de préparation, four&lt;br /&gt; WC privé + couloir avec accès extérieur&lt;br /&gt; Espace annexe d'environ 25 m² (laboratoire / stockage / préparation)&lt;br /&gt; + de 5 mètres linéaires de vitrine sur axe passant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Outil de travail fonctionnel et exploitable rapidement&lt;br /&gt; (Prévoir remise aux normes sur certains points techniques, notamment électricité)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité :&lt;br /&gt; Moyenne de chiffre d'affaires : 170 000 €&lt;br /&gt; Activité principale : vente de pizzas à emporter (?95 % du CA)&lt;br /&gt; Clientèle locale + flux saisonnier touristique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Une base saine, avec organisation déjà en place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de développement :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le levier est clair et activable rapidement :&lt;br /&gt; Extension des horaires&lt;br /&gt; Mise en place de la livraison / plateformes&lt;br /&gt; Optimisation du positionnement produit&lt;br /&gt; Digitalisation &amp; stratégie marketing locale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Typiquement un dossier où le chiffre peut être boosté sans transformation lourde.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions :&lt;br /&gt; Fonds de commerce : 74 900 €&lt;br /&gt; Murs également disponibles à la vente (option stratégique patrimoniale)&lt;br /&gt; Positionnement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un actif idéal pour :&lt;br /&gt; professionnel de la restauration rapide&lt;br /&gt; duo exploitant&lt;br /&gt; profil investisseur/exploitant cherchant un ticket d'entrée maîtrisé avec potentiel immédiat&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Emplacement + activité existante + marge de progression = combinaison rare sur le secteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contact Exclusif : Gino DUPUY - &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; _________________________________________________&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER &amp; Alentours&lt;br /&gt; Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; APPORTEURS D'AFFAIRES&lt;br /&gt; Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?&lt;br /&gt; Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; COLLABORATION INTERCABINET&lt;br /&gt; Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; _________________________________________________&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 331362 vous est présentée par votre agent commercial GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 74 900,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 74&nbsp;900&nbsp;&euro;