LOCAL COMMERCIAL / RESTAURATION – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – 13006 MARSEILLE Situé dans un secteur dynamique du 6ème arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement sur rue commerçante, offrant visibilité et passage régulier. L’établissement a été entièrement refait à neuf, permettant une prise en main rapide sans travaux importants. Caractéristiques principales : - Local rénové intégralement - Faible loyer - Rue commerçante attractive - Belle façade / bonne visibilité - Possibilité d’extraction (selon projet et validations administratives) - Exploitation immédiate Idéal pour : Coffee shop / Salon de thé / Petite restauration / Concept store food / Vente à emporter Toute activité compatible avec le bail Les + du dossier : - Investissement maîtrisé - Outil propre et moderne - Quartier recherché et vivant - Fort potentiel de développement Belle opportunité pour entrepreneur ou enseigne souhaitant s’implanter rapidement à Marseille.<BR>Prix : 69&nbsp;000&nbsp;&euro;