POSTE : Commercial Location et Vente Pays d'Aix H/F DESCRIPTION : Prospecter : c'est la tâche la plus importante et la plus difficile qui lui est confiée. Le commercial transaction et location va devoir trouver des appartements, des maisons ou d'autres biens immobiliers disponibles à la vente ou à la location. Il va sillonner la zone géographique qui lui est attribuée pour trouver des biens disponibles. Evaluer la valeur d'un bien. Le commercial transaction et location fixe un prix équitable en accord avec le propriétaire et les prix du marché pour vendre ou louer au plus vite. Trouver un acquéreur ou un locataire ; il a la charge de prospecter des acheteurs ou des locataires potentiels. Pour cela il va multiplier les espaces de visibilité : annonces dans les journaux ou sur Internet, présentation en vitrine de l'agence Effectuer les visites Il conseille les acquéreurs ou locataires potentiels et leur présente des biens adaptés à leur budget et à leurs attentes. Finaliser l'opération et gérer : quand le propriétaire et l'acheteur ou le locataire se sont mis d'accord sur la négociation, il finalise la transaction ou la location. POURCENTAGES SUR LES VENTES REALISEES 5 % pour les mandats issus de la gestion 6 % pour les mandats simples hors gestion 7 % pour les mandats exclusifs hors gestion PROFIL : Dans le cadre de son développement en pays d'Aix-en-Provence, SIAB IMMO recherche un (e) commercial location et vente pour son agence de Meyrargues (13) avec avances sur commissions. Le savoir être, la diplomatie face à des clients particulièrement exigeants. Vous devrez faire preuve de tact et de diplomatie afin d'être pédagogue dans vos explications et dans l'accompagnement de vos clients, que ce soit pour la recherche d'un bien immobilier tout comme pour la location ou la vente de celui-ci. Le sens du contact et de l'écoute de ses clients et de ses futurs acquéreurs et locataires est indispensable. Une importante sociabilité et une appétence pour les challenges dans un secteur particulièrement concurrentiel. Réactif, fort de proposition et parfois inventif pour répondre aux demandes de vos clients. Une présentation soignée sera un atout. Vous devez être rigoureux et organisé dans la gestion de votre portefeuille, ainsi que dans la gestion de vos dossiers.