Manpower CABINET DE RECRUTEMENT DE MULHOUSE recherche pour son client un Responsable investissements (H/F) - 38H par semaine avec RTT Le poste nécessite de gérer des 6 chargés d'opérations dont 3 experts , 1 conducteur d'opération, 4 assistantes, 2 référents patrimoine et 1 gestionnaire investissement. 1. Manager l'équipe - Accompagner et fédérer l'équipe autour des valeurs et du projet d'entreprise (écouter, faire prendre de la hauteur, motiver, soutenir, valoriser.) - Gérer les ressources humaines en lien avec le service RH : absences, congés payés, entretiens annuels, recrutements. - Piloter, prioriser et suivre l'activité de l'équipe - Apporter une expertise technique et un renfort le cas échéant - Mener une veille métier et comparative 2. Coordonner les activités du service - Organiser et coordonner le service en interne - Analyser, arbitrer et décider des orientations à prendre dans la gestion des dossiers - Gérer, suivre et renouveler les marchés publics 3. Gérer les opérations immobilières : - Réaliser le budget prévisionnel du service (opérations et autres) - Piloter la gestion des engagements pour les opérations neuves, réhabilitations et démolitions - Créer des outils de suivi des opérations et centraliser les données. - Valider le montage financier et optimiser les équilibres. - Identifier et mobiliser les sources de financement - Optimiser les plans de financement des projets pour garantir leur viabilité économique. - Négocier et entretenir des relations avec les partenaires externes (collectivités, bailleurs, banques, institutions publiques). - Structurer et suivre les démarches administratives liées aux Certificats d'Économie d'Énergie et dégrèvement Formations et expérience requises : - Bac 4/5 en immobilier, maitrise d'ouvrage - Équivalence acquise par expérience SAVOIR-FAIRE / COMPÉTENCES TECHNIQUES : - Gérer et suivre un budget - Travailler en gestion de projet - Manager : animer et motiver une équipe - Capacités d'analyse et de diagnostic Savoirs / Connaissances théoriques : - Maîtrise de la réglementation construction, urbanisme et environnement (logement social, ERP). - Connaissance des financements du logement social et du Code de la commande publique. - Bases solides en techniques de construction, réhabilitation, rénovation, performance énergétique, démolition et voirie. - Maîtrise de la mise en œuvre des matériaux, matériels et équipements. - Connaissance des procédures administratives et techniques jusqu'à la livraison et la clôture de chantier. - Maîtrise du montage administratif des opérations. SAVOIR-ÊTRE / QUALITÉS : - Réactivité et disponibilité - Anticipation - Sens du relationnel et du service rendu - Bonne communication