À VENDRE – Fonds de commerce multi-activités&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Civette Tabac – Loto/FDJ – PMU – Librairie – Bimbeloterie – Boissons à emporter – Cigarettes électroniques – CBD et articles divers&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéalement situé en emplacement n1, au cœur du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce commerce lumineux, entièrement rénové et bénéficiant d’une forte fréquentation offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atouts supplémentaires :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Stationnement facile avec parkings en façade&lt;br /&gt;Deux arrêts minute juste devant l’entrée&lt;br /&gt;Excellente visibilité et accessibilité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire présentant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 154 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147<BR>Prix : 153&nbsp;000&nbsp;&euro;