Ce tabac est implanté dans un village attractif du Vaucluse, au cœur de la vie locale, ce qui lui confère une double dynamique : une clientèle de proximité fidèle et un flux complémentaire lié à l’activité touristique de la région.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Exploité depuis plus de cinq ans par un duo, le commerce bénéficie déjà d’une bonne stabilité d’exploitation et d’une clientèle installée. Son positionnement central dans le village lui permet de capter naturellement les passages quotidiens, renforcés par une excellente visibilité, un accès facile et des possibilités de stationnement à proximité, des éléments déterminants pour ce type d’activité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’agencement intérieur est décrit comme optimisé, avec un espace de vente fonctionnel, bien entretenu et sécurisé, ce qui facilite la gestion quotidienne et améliore le confort de travail.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Sur le plan économique, l’affaire présente des performances solides et en progression, avec des commissions nettes supérieures à 150 000 €. Le chiffre d’affaires à marge dépasse quant à lui 90 000 €, ce qui traduit une activité correctement diversifiée et une bonne dynamique commerciale.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Dans l’ensemble, il s’agit d’une affaire de taille intermédiaire, plus performante que les petits tabacs de village, avec un niveau de rentabilité déjà intéressant et une marge de progression possible selon la gestion et le développement des ventes annexes.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Ce type de commerce s’adresse généralement à un repreneur recherchant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie, dans un environnement stable, sans les contraintes des très gros établissements urbains ou saisonniers.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire bien implantée, rentable, sécurisée et en croissance, dans un cadre de vie agréable du Vaucluse, avec un potentiel intéressant pour un exploitant souhaitant s’inscrire dans la durée.<BR>Prix : 535&nbsp;000&nbsp;&euro;