Située au cœur d’un village touristique, cette affaire constitue un véritable lieu de convivialité, prisé tant par la clientèle locale que par les nombreux visiteurs de passage.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Elle dispose d’une agréable terrasse ombragée de plus de 50 places, ainsi que d’une excellente visibilité commerciale. Le stationnement gratuit à proximité immédiate représente un atout supplémentaire pour la fréquentation.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les conditions d’exploitation offrent un équilibre de vie appréciable, avec six semaines de fermeture annuelle et un jour et demi de repos hebdomadaire.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’activité présente une rentabilité solide, avec un chiffre d’affaires en constante progression. La présence d’un appartement inclus dans le bail renforce encore l’attractivité de cette opportunité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;De belles perspectives de développement sont envisageables, tant sur l’élargissement de l’offre que sur l’exploitation du potentiel touristique.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le cabinet vous accompagnera à chaque étape de la transaction : de la signature du compromis jusqu’à l’inventaire final, en incluant les démarches liées aux agréments (Douanes, FDJ) ainsi que l’appui dans la recherche de financement bancaire.<BR>Prix : 295&nbsp;000&nbsp;&euro;