Olivier Mare vous propose en exclusivité ce fonds de commerce restaurant, à proximité de toutes les commodités, et du centre ville de Flers. &lt;br /&gt;Parkings communaux et privé.&lt;br /&gt;Locaux de 164 m², composés au rez de chaussée de la partie professionnelle :&lt;br /&gt;_ salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²)&lt;br /&gt;_ salle de bar (31 m²)&lt;br /&gt;_ cuisine/plonge + légumerie (28 m²)&lt;br /&gt;_ local chaudière/buanderie&lt;br /&gt;_ jardin sur l'arrière&lt;br /&gt;_ dépendance non attenante&lt;br /&gt;Au 1er étage, logement composé de :&lt;br /&gt;_ 3 chambres&lt;br /&gt;_ pièce de vie&lt;br /&gt;_ bureau&lt;br /&gt;_ salle de douche.&lt;br /&gt;Chiffre d'affaire en constante évolution sur les 3 dernières années.&lt;br /&gt;Horaires d'ouverture : service le midi de 12h à 14h&lt;br /&gt;Jours de fermeture : du lundi au vendredi &lt;br /&gt;Murs à vendre également, en supplément.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 89 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 000 € HT + 0 € TVA, soit 82 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328<BR>Prix : 88&nbsp;000&nbsp;&euro;