Située à Veauche, au cœur d'un secteur recherché, ce commerce bénéficie d'un emplacement n1, offrant une excellente visibilité et un flux constant&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local d'environ 40 m² est parfaitement agencé pour accueillir les deux activités :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;* Espace restauration optimisé&lt;br /&gt;* Zone de vente dédiée&lt;br /&gt;* Réserve / arrière boutique&lt;br /&gt;* Extraction et matériel adaptés&lt;br /&gt;* Faible charges&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Clientèle fidèle, activité stable et en progression. Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter une activité rentable immédiatement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Opportunité rare sur le secteur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 42 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 43 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 37 000 € HT + 0 € TVA, soit 37 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FOUVET, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 103130621<BR>Prix : 42&nbsp;000&nbsp;&euro;