Localisation : Situé au cœur de Noisy le Grand, sur un axe très passant et dynamique [commerces / piéton / dynamique].&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environnement : Proximité immédiate de bureaux, parkings, transports en commun. Forte zone de chalandise avec flux local important.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Descriptif du Local&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et 10 couverts en extérieur [permanent].&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine : Entièrement équipée et aux normes (extraction [diamètre], piano, froid positif/négatif, zone de plonge).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Décoration : Style [moderne]. Pas de travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données d'Exploitation&lt;br /&gt; Clientèle : Fidélisée (habitués le midi) et de passage (soir et week-end).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'Affaires (CA) : [240 000] € (moyenne sur les 3 dernières années).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine et rentable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail : Commercial 3/6/9 en cours.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 100 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Personnel : pas de salariés à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les Atouts de cette Affaire&lt;br /&gt; Excellente e-réputation (Note de 4.5/5.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Motif de cession : Départ en retraite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 332250 vous est présentée par votre agent commercial THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 160 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 160&nbsp;000&nbsp;&euro;