Hôtel Bureau *** à vendre entre 10 et 20 N – Emplacement exceptionnel en Station Balnéaire prisée des Bouches-du-Rhône !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Situé à deux pas du port, cet établissement de charme offre un cadre idéal avec parking privé, un spacieux logement de fonction de 120 m² et des chambres élégamment décorées, parfaitement entretenues.&lt;BR&gt;Facile à gérer, cet hôtel est actuellement tenu par un duo souhaitant partir à la retraite. Il bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, mêlant touristes et professionnels (VRP), avec des restaurants partenaires à proximité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Points clés : Possibilité d’organiser des séminaires (capacité supérieur à 50 places) &lt;BR&gt;Une affaire clé en main, parfaite pour une reconversion&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Offrez-vous un nouveau départ dans une région au charme authentiquement provençal&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 450 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : 900 m² &lt;BR&gt;Parking : privé et public &lt;BR&gt;Piscine : - &lt;BR&gt;Logement : 120 m² &lt;BR&gt;Licence : IIIR&lt;BR&gt;Fermeture : 1 mois &lt;BR&gt;Capacité : 10-20 N &lt;BR&gt;Catégorie : standard &lt;BR&gt;Type de restauration : Petit déjeuner &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Bouches du Rhône &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : non&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : en vigueur &lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 52 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 200 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 72 000 €<BR>Prix : 676&nbsp;000&nbsp;&euro;