Alexandre BOURÉ vous présente le Fonds de commerce de cette Boucherie, Rôtisserie, Traiteur, au fort ancrage local dans un quartier recherché et dynamique.&lt;br /&gt; Bénéficiant d'un positionnement premium et d'une clientèle fidélisée, cet établissement clé en main est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement de qualité.&lt;br /&gt; - Surface Totale : 70 m²&lt;br /&gt; - Boutique de 60 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine soignée offrant une excellente visibilité.&lt;br /&gt; Espace de vente fonctionnel et laboratoire de préparation entièrement équipé.&lt;br /&gt; Espace de 10 m² au sous-sol, idéale pour le stockage.&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 en cours.&lt;br /&gt; Loyer Mensuel : 2 310 euros Hors Taxes / Hors Charges&lt;br /&gt; Potentiel : Fort potentiel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de Cession : 235 000 euros net vendeur (en sus honoraires de 23 500 euros à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 2B-BOUA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 258&nbsp;500&nbsp;&euro;