Emplacement stratégique au cœur d'un espace commercial très fréquenté à Langueux, avec un flux de plus de 12 000 passages/jour. Cette affaire clé en main conviendra aussi bien à un duo de professionnels de la restauration qu'à un investisseur souhaitant déléguer la gestion.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un établissement spacieux et rentable.&lt;br /&gt; Ce bar-restaurant avec espace jeux s'étend sur une surface commerciale de 160 m², parfaitement agencée pour optimiser l'accueil et le service :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une salle de restauration accueillante, avec une capacité d'environ 100 couverts/jour&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un espace bar chaleureux,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tout a été pensé pour travailler dans de bonnes conditions et accueillir une clientèle variée et fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Des chiffres solides et une rentabilité assurée&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel : 670 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 94 500 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de ce commerce :&lt;br /&gt; Fort passage quotidien (zone commerciale)&lt;br /&gt; Belle surface bien exploitée&lt;br /&gt; Cuisine aux normes, matériel complet&lt;br /&gt; Rentabilité prouvée&lt;br /&gt; Activité pérenne avec clientèle régulière&lt;br /&gt; Idéal duo, direction ou investisseur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Plus d'informations et visite sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 590061 )<BR>Prix : 475&nbsp;200&nbsp;&euro;