EXCLUSIVITÉ – Perros-Guirec / Trestraou&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fonds de commerce Brasserie – Pizzeria&lt;br /&gt;Emplacement d’exception dans l’une des plus belles stations balnéaires de Bretagne.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Nous vous proposons à la vente un établissement idéalement situé au cœur du secteur ultra-recherché de Trestraou, véritable poumon touristique de Perros-Guirec. À quelques pas de la plage, du centre nautique, du départ des navettes pour les Sept-Îles, de la thalassothérapie, des hôtels, spas, casino et cinéma, ce commerce bénéficie d’un environnement premium et d’une fréquentation exceptionnelle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un établissement coup de cœur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;150 m² parfaitement exploités, lumineux et soigneusement entretenus&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine ouverte de 50 m², fonctionnelle, spacieuse, offrant une visibilité directe sur la salle&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Deux salles de 50 m², récemment rénovées, ambiance contemporaine et élégante&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;50 couverts en intérieur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Terrasse de 20 couverts, très appréciée en saison et visible depuis les flux piétons&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’ensemble est prêt à l’exploitation, sans travaux à prévoir. Idéal pour tout projet de brasserie, pizzeria, cuisine bistronomique ou concept qualitatif recherchant un emplacement numéro un.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un produit rare, parfaitement adapté aux porteurs de projets exigeants ou à une enseigne souhaitant s’implanter dans une station balnéaire au rayonnement national.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 173 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 175 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626<BR>Prix : 173&nbsp;000&nbsp;&euro;