Fonds de commerce de restauration situé sur un acte très dynamique en plein centre de Talence - Très belle superficie de 160m2 au total comprenant une salle de 80m2 - Jolie cour arborée de 50m2 non exploitée actuellement - Licence IV rattachée au fonds de commerce très peu développée. &lt;BR&gt;Prix de vente : 246.600&amp;euro; FAI - Loyer mensuel actuel 2720&amp;euro; (à terme en 2025 le loyer sera de 3105&amp;euro;)&lt;BR&gt;Affaire pouvant être cédée sans salariés et sans contrats.&lt;BR&gt;CA 2019 : 330.000&amp;euro; / résultat net : 24000&amp;euro; &lt;BR&gt;Travaux à prévoir / établissement à fort potentiel<BR>Prix : 246&nbsp;600&nbsp;&euro;