FDC restaurant bistronomique situé dans le centre-ville de Vannes Intramuros Local commercial d'une surface totale développée de #55 m² avec terrasse en façade d'une capacité de #12 couverts se ventilant comme suit : * RDC : surface de #19 m² avec espace cuisine + WC * 1er étage : surface de #26 m² avec salle de restauration capacité #22 couverts + WC * Sous-sol : cave de #10 m² Bail commercial 3*6*9 en cours avec loyer de 1 380 € HT/mois, DG de 2 000 €, TF (# 1 218 €) et TOM à la charge du locataire Agencements de qualité Effectif : le duo d'exploitants Ouverture hebdomadaire : 6 services hebdo ; le midi : mardi au vendredi : 12H - 14H, le soir : vendredi et samedi : 19H30 - 21H Congés annuels : 6 semaines/an Les dernières données financières : CAHT au 31/03/2024 : 217 326 €, CAHT au 31/03/2023 : 206 471 € Prix de cession demandé pour le FDC : 190 000 € net vendeur + 17 100 € Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 207 100 €