À vendre – Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Rôtisserie – Proche d’Alfortville&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous recherchez un commerce rentable et bien situé ? Ne cherchez plus !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Emplacement stratégique : dans un quartier dynamique, à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus,métro), ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clients.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Un outil de travail clé en main&lt;br&gt;Superficie : 40 m², entièrement rénovée pour une exploitation immédiate.&lt;br&gt;Équipements complets : Deux chambres froides pour une conservation optimale des produits. Véhicule inclus pour faciliter les livraisons et déplacements professionnels.&lt;br&gt;Horaires d’ouverture : Mardi à samedi, 8h30-13h / 15h30-19h30.&lt;br&gt;Congés annuels : 7 semaines (5 en été, 2 en hiver).&lt;br&gt;Aucun personnel à reprendre, permettant une gestion simplifiée.&lt;br&gt; Une rentabilité assuréeCA 2023 : 341 500 € HT&lt;br&gt;CA 2022 : 351 600 € HT&lt;br&gt; Atout supplémentaire : Logement de fonction&lt;br&gt;Un F2 de 40 m² attenant, offrant un confort appréciable pour l’exploitant. (Prévoir rafraîchissement).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Facilité d’accès et stationnementGrande place de livraison devant la boutique, idéale pour les approvisionnements.&lt;br&gt;Stationnement minute pour une clientèle fluide et régulière.&lt;br&gt;Environnement attractifCommodités : commerces de bouche, restaurants, supérette à 5 min à pied.&lt;br&gt;Espaces verts : parc et jardin à 10 min à pied.&lt;br&gt;Services de santé : médecins généralistes à 10 min à pied, hôpital à 5 min en voiture.&lt;br&gt; Possibilité d’acquérir les murs !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour un investissement pérenne, les murs sont également disponibles à la vente pour 250 000 €. Une opportunité rare à saisir rapidement !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce commerce est parfait pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un cadre attractif et prospère.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Contactez-moi pour plus d’informations !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Rémy Marques&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 933606329&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Remy MARQUES&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 933 606 329<BR>Prix : 186&nbsp;000&nbsp;&euro;