92 - RESTAURANT - Secteur Plessis-Robinson/Sceaux/Bourg-La-Reine . Martine CAUSSE vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine - Niché dans un quartier résidentiel, proche du parc de Sceaux, ce restaurant de standing offre plusieurs ambiances distinctes avec une capacité en salle de 70 couverts et 50 places supplémentaires sur deux agréables terrasses - Vous y bénéficierez également d'une cuisine professionnelle à l'électricité avec extraction et entièrement équipée - Ce restaurant combine une élégance haut de gamme et une atmosphère accueillante sur des volumes spacieux - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 39 600 euros HT/HC - Affaire excellemment entretenue, clé en main - Une opportunité idéale à saisir pour les professionnels du secteur - Prix : 636 000 euros , honoraires vendeur. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidèle. Surface totale : 220 m² Description : De plain pied : salle 220 m², cuisine 60 m², chambre froide, bureaux, pièce de stockage, vestiaires des employés. 2 Terrasses extérieures pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, idéal pour les beaux jours. Loyer: 3300 euros HT/ Mois Bail: 3/6/9 Jusqu'à 2033 Points forts Emplacement : Quartier dynamique avec un flux de passants important. Clientèle fidèle déjà établie Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée par Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 394606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - . Prix : 636 000 €