BAR-TABAC-FDJ-PMU AVEC DEVELOPPEMENT POSSIBLE EN PAYS D'OPALE Située au cÅ"ur d'une petite ville de plus de 5.000 habitants, à 15 minutes des plages de la Côte d'Opale, cette "belle endormie" est idéale pour un duo souhaitant une affaire à redynamiser. Ils auront de plus la possibilité de développer une activité de petite restauration, non exploitée à ce jour, grâce à une grande cuisine existante, une salle de 40 places assises et une terrasse de 20 places. Grand logement de 3/4 chambres avec nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble constituant une belle opportunité patrimoniale. Fermeture 1 jour par semaine. CA 145K€, dont commissions 80K€, largement perfectible compte tenu des performances passées de l'affaire. Apport disponible conseillé de 60K€ pour le seul fonds de commerce et de 170K€ pour la pleine propriété. Prix : 209 000 €