A vendre un Fond de Commerce d'un restaurant situé en plein cœur d'une des rues commerçantes les plus passagères d'Argenteuil. Actuellement en restauration rapide en livraison, sur place ou à emporter, il se compose d'1 salle de 50 m² d'une capacité de 14 tables et 10 en extérieur, d'1 comptoir pour commander, 1 cuisine équipée de 10 m² avec extraction aux normes, 1 réserve en sous-sol, 1 cave, 2 wc ( personnel et clientèle ). SES POINTS FORTS : - Emplacement idéal pour tout type de restauration en livraison, sur place ou à emporter- - Commandes direct sur bornes ou comptoir - Clim réversible + extraction - Bail de 3-6-9 - Loyer attractif de 2.333 € HT / mois + 150 € de charges - Aucun travaux à prévoir car entièrement refait en 2024 avec équipement et mobilier récents Très belle affaire CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 234881 vous est présentée par votre agent commercial BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 843 3. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 5,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 195 000 €