Vous rêvez d'exploiter un bar-restaurant dans un cadre exceptionnel au pied des pistes ? Ne cherchez plus, cet établissement situé en plein centre de la station de ski de Modane (Savoie) bénéficie d'un emplacement n1 qui garantit un flux de clientèle important tout au long de la journée. Un établissement clé en main ����️���� Tenu depuis 2017, ce bar-restaurant est une affaire saine et rentable, prête à être reprise sans nécessiter de travaux. Il dispose de : ✅ Une salle de restaurant de 68 m², chaleureuse et bien agencée ✅ Une grande terrasse de 120 m², idéale pour capter la clientèle après le ski ou en saison estivale ✅ Un laboratoire cuisine de 42 m², parfaitement équipé pour une production efficace ✅ Une cave de 15 m², idéale pour le stockage des boissons et denrées Les locaux sont en parfait état et disposent de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir ! Un cadre idéal pour une activité prospère �������� Grâce à son emplacement exceptionnel, cet établissement bénéficie d'un fort passage de skieurs, touristes et locaux, ce qui assure une activité soutenue tout au long de la saison. ���� Bail 3.6.9 avec un loyer de 2 900 € / mois ���� Prix du fonds de commerce : 289 000 € Opportunité supplémentaire ! ���� Il est également possible d'acquérir un second établissement, idéal pour développer votre présence et maximiser la rentabilité. ���� Prix du fonds de ce 2ème établissement : 240 000 € ���� Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ���� Prix : 289 000 €