Le cabinet LOCORPO vous propose un fonds de commerce situé dans le Carré d'Or à Cannes. Ce local en rez-de-chaussée d'une superficie de 65m² bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un droit de terrasse possible de 14 m², idéal pour une activité de restauration, café ou autre commerce nécessitant un espace extérieur.Caractéristiques :Surface totale : 65 m² + Droit de terrasse : 14 m²Linéaire de façade : 4,50 ml – Vitrine : 3,50 mlDétails Financiers :Loyer annuel : 30 000 € HT (soit 2 500 €/mois)Prix de vente du fonds de commerce : 80 000 € NET VENDEURCharges annuelles : 2 500 € (soit 208,33 €/mois)Taxe foncière : 1 200 €/an (100 €/mois)Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC Points Forts :Emplacement premium, dans une zone très fréquentée de CannesBonne visibilité, avec une large façade et vitrineDroit de terrasse de 14 m²Local en excellent état Prix : 60 000 €