À CÉDER - Paris 15e - Fonds de commerce - 65 m² en angle avec terrasse - salon de thé / petite restauration - 80 000 € TTC (FAI) À céder fonds de commerce de 65 m² situé dans le 15e arrondissement de Paris, sur une avenue d'un quartier huppé, à proximité immédiate d'une station de métro animée, en angle de rue avec 13 m de façade et droit de terrasse (6 places). Local impeccable, haut de plafond, récemment rénové, équipé haut de gamme. Activité actuelle : salon de thé / pâtisserie. Idéal pour : salon de thé, coffee shop, pâtisserie, petite restauration, saladerie. AGENCEMENT - RDC (35 m²) : salle de 10 à 12 places assises (large vitrine) et cuisine (cloison modulable). - SOUS-SOL (30 m²) : d'une rare élégance, comprenant un palier et des sanitaires habillés de boiseries, ainsi qu'un bureau, des réserves et un local ménage. - TRAVAUX RÉCENTS : électricité (tableau + triphasé), plomberie, climatisation, extraction avec variateur, stores bannes (2024), rideaux métalliques électriques (dont un moteur neuf). ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS - Four Rational iCombi 5/6 niveaux (avec adoucisseur) - Plonge à capot Hobart (avec adoucisseur) - Laminoir Dito Sama - Batteur Sirman 30 L - Équipements de froid Coreco - Cutter Robot-Coupe R2, - Comptoir réfrigéré à plaque froide en Dekton - Nombreux éléments inox et petit matériel BAIL & CONDITIONS - Loyer : 3 080 € HT/mois (36 960 € HT/an) + 2 000 € charges - Échéance : 31/01/2033 PRIX DE CESSION - 70 000 € net vendeur - Honoraires d'agence : 10 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) - Prix total : 80 000 € TTC (Frais d'Agence Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n937567048. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 80 000 €