Située dans une ville de Seine-Saint-Denis, dans un quartier résidentiel en mutation avec des constructions récentes et à proximité de trois écoles. L'emplacement bénéficie d'une visibilité de premier choix sur un axe routier très fréquenté. La clientèle est composée de résidents et des élèves des écoles des alentours. Exploitée depuis de nombreuses années et depuis 8 ans par les actuels gérants. - Un grand fournil avec des réserves et un laboratoire de pâtisserie. - Du matériel en bon état de fonctionnement. Le four est quasi neuf - Un espace de vente fonctionnel, possibilité de modernisation. - La vitrine et l'enseigne sont neuves - Appartement de fonction et cour privative. Superficie : 300 m². Loyer mensuel : 2550 €. Horaires d'ouverture : 7h-21h. Jour de fermeture : mercredi. Congés annuels : 2-3 semaines. Prix (HI) : 385 000 €. Prix : 385 000 €