Cession d'un petit restaurant de 35 m², entièrement rénové dans un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle. Idéal pour un investissement à fort potentiel de rentabilité. Prix de cession : 122 000 €(honoraires d'agence inclus) Loyer : 1 600 €/mois (charges comprises) Surface : 35 m² Rénovation : Rénovation complète et équipements neufs, prêt à l'emploi Activité : Sans extraction, idéal pour desserts, snacks, boissons, livraison, etc. Chiffre d'affaires : Stabilité avec un chiffre d'affaires annuel entre 150 000 € et 200 000 € Points forts de l'investissement: Emplacement privilégié : Situé dans le quartier dynamique de l'Avenue des Frères Lumière, avec un fort potentiel de clientèle, et une offre commerciale limitée Flexibilité d'exploitation : Convient pour des activités de desserts, snacks, boissons, livraison, etc. avec une demande constante Rentabilité élevée : Bénéfice net annuel estimé entre 50 000 € et 87 000 € Délai de rentabilité estimé entre 1,5 et 2,5 ans Facilité de financement : Entreprise avec chiffre d'affaires stable, obtention facile de financement bancaire Faible risque : Local entièrement rénové avec équipements neufs, prêt à démarrer immédiatement Conclusion: Ce fonds de commerce représente une opportunité unique d'investissement dans le secteur de la restauration légère à Lyon. Petit investissement, gros retour, une occasion à ne pas manquer ! Contact : Mme. YE Bei Téléphone : Email : RSAC : 882 824 618 LYON AE Photo non contractuelle RÉFÉRENCE : BY-7672 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 122 000 €