Fonds de commerce de Traiteur - Local refait à neuf - Emplacement premium dans commune de plus de 70 000 habitants, excellente fréquentation, nombreuses activités, située à 15 kms au nord de Grenoble Vous recherchez une affaire saine, bien située, facile à exploiter et sans mauvaises surprises ? Cette offre coche toutes les cases. Ce fonds de commerce de 42 m², rénové récemment avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement n1 et d'une visibilité exceptionnelle. Le local est propre, lumineux, et parfaitement entretenu : une image soignée, idéale pour accueillir une clientèle mixte (habitués, bureaux, résidents, passants). Points clés : Bail commercial récent, conditions avantageuses seulement 300 € annuel de charges copropriété, syndic bénévole, taxe foncière extrêmement faible Stationnement accessible, un réel plus pour ce type d'activité Exploitation immédiate possible - aucun travaux à prévoir Une cave complète l'affaire. Parfait pour une première installation ou une croissance d'activité ! Un fonds idéal pour un professionnel passionné souhaitant s'installer dans un environnement propice au développement, ou pour un investisseur cherchant une affaire clé en main à fort potentiel. Renseignements et dossier financier sur demande. Confidentialité assurée. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.913282 Prix : 164 000 €