Belle opportunité pour ce bar tabac fdj situé dans l’Ain.&lt;BR&gt;Belle surface de chalandise, grand parking gratuit devant le commerce&lt;BR&gt;Surface totale intérieure 75 m²&lt;BR&gt;Terrasse ensoleillée d’environ 40 m²&lt;BR&gt;Loyer : 1.800 euros&lt;BR&gt;Ouverture 6j/7, avec fermeture le soir à 20 h&lt;BR&gt;Commission tabac nette ~75 K€&lt;BR&gt;Commission Fdj ~30 K€&lt;BR&gt;Environ 1 kg de café par jour&lt;BR&gt;CA 2023 : 280.000 euros&lt;BR&gt;Prix : 198.000 euros HAI<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;