Opportunité rare à saisir !&lt;br /&gt; Situé à 20 mètres seulement de la Place du Capitole, sur une voie piétonne parmi les plus fréquentées de Toulouse, ce fonds de commerce de bijoux fantaisie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, garantissant une visibilité et un passage constants tout au long de la journée.&lt;br /&gt; Le local offre une surface commerciale de 31 m², parfaitement agencée et en excellent état.&lt;br /&gt; Équipé d'un rideau métallique, il bénéficie d'une belle vitrine permettant une mise en valeur optimale des produits.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques :&lt;br /&gt; Superficie : 31 m²&lt;br /&gt; Activités autorisées : tous commerces sauf restauration (avec ou sans cuisson) et activités générant des nuisances.&lt;br /&gt; Emplacement N1+ sur axe piéton hyper fréquenté.&lt;br /&gt; Proximité immédiate du Capitole.&lt;br /&gt; Rideau métallique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour :&lt;br /&gt; Bijoux, accessoires, bar à ongles, salon d'esthétique, prêt-à-porter, concept store, ou toute autre activité souhaitant profiter d'un flux piéton exceptionnel au coeur du centre-ville.&lt;br /&gt; Un emplacement stratégique et prestigieux pour développer votre activité dans le centre historique de Toulouse !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 427441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 69&nbsp;000&nbsp;&euro;