Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de supérette idéalement situé à Lyon 1er, Place des Terreaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la presqu'île lyonnaise, au coeur de la très fréquentée Place des Terreaux, ce commerce bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec une forte visibilité et un flux piéton constant. Idéal pour un exploitant recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel et rentable.&lt;br /&gt; Caractéristiques du local :&lt;br /&gt; Surface totale : 400 m² environ, répartie sur 3 niveaux&lt;br /&gt; RDC : espace de vente aménagé et équipé (rayonnages, congélateurs, vitrines réfrigérées, mobilier complet)&lt;br /&gt; Sous-sol : cave voûtée idéale pour le stockage et entrepôt secondaire ? grande chambre froide&lt;br /&gt; 1er étage : bureaux spacieux, pièces de rangement, espace de repos, coin cuisine et stockage complémentaire&lt;br /&gt; Caméras de surveillance et système de sécurité en place&lt;br /&gt; Vitrine d'angle très attractive, belle hauteur sous plafond.&lt;br /&gt; Exploitation actuelle : 7 jours sur 7&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; Emplacement rare dans le secteur&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement (créneaux bio, produits du monde, épicerie fine)&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée + affluence touristique et professionnelle&lt;br /&gt; Rentabilité assurée&lt;br /&gt; Conditions de cession :&lt;br /&gt; Vente du fonds de commerce&lt;br /&gt; Dossier complet et présentation sur demande&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 414951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité clé en main, en plein coeur de la vie lyonnaise, à ne pas manquer.&lt;br /&gt; Contact direct : Idriss Gass&lt;br /&gt; Conseiller indépendant en immobilier commercial&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .<BR>Prix : 451&nbsp;000&nbsp;&euro;