HOTEL / RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE<br /> Sud Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.<br /> Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.<br /> Idéal en Restauration gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, ... Se compose de la façon suivante :<br /> Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon.<br /> Une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire,<br /> Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)<br /> 1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.<br /> 2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres<br /> L'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.<br /> Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2<br /> <br /> Chiffre d'affaires : 175 000 euros<br /> Cession de fonds de commerce : 176 000 euros, honoraires à la charge vendeur.<br /> Loyer : 2.980 euros HT<br /> Possibilité d'un logement de fonction de 60 m2 (400 euros/mois)<br /> Possibilité d'acquérir les murs<br /> <br /> Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.<br /> <br /> Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ou par courriel .<br /> Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,<br /> Mandat de référence 443 062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.<br /> SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777<br /> <br /> Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 176 000 €