Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter multimarques (hommes et femmes) idéalement située dans une rue commerçante du centre-ville de Dol-de-Bretagne, bénéficiant d'un fort passage local et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La surface totale est d'environ 135 m², dont 96 m² dédiés à l'espace de vente, offrant un espace commercial agréable et bien agencé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'enseigne bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années et d'une très bonne notoriété locale.&lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires est en constante progression.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le magasin est en très bon état, aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; Une équipe motivée et autonome est déjà en place, permettant une reprise immédiate de l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; Loyer : 1 950 euros TTC / mois&lt;br /&gt; Taxe foncière environs 900 euros / an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 260 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 442985- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 264&nbsp;000&nbsp;&euro;