Belle opportunité pour commerçant(e), créateur(trice) ou porteur de projet souhaitant lancer son activité avec une prise de risque maîtrisée : cession de fonds de commerce d’une boutique située en centre-ville de Laventie, à proximité immédiate des commerces et commodités.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un emplacement de proximité parfait pour développer un concept attractif et fidéliser une clientèle locale.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les atouts du bien :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Belle vitrine offrant visibilité et passage&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface totale d’environ 70 m² (dont 50 m² dédiés à l’espace commercial)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Local propre et fonctionnel : aucun travaux à prévoir&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Pas de reprise de stock ni de personnel&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous arrivez avec votre concept, votre marque, votre énergie !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéal pour commerce de proximité spécialisé ou activité indépendante souhaitant tester un secteur porteur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Condition attractive : petit loyer (&lt; 700 € / mois).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous posez votre concept et vous démarrez !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente FAI : 52 500 €&lt;br&gt;Prix net vendeur : 45 000 €&lt;br&gt;Honoraires (charges acquéreur) : 7 500 € &lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite ! &lt;br&gt;&lt;br&gt;Photos non contractuelles.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Marjorie GRISELAIN&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 52&nbsp;500&nbsp;&euro;