Etablissement connu depuis plus de 7 ans. Surface 140 m². Terrasse ensoleillée.&lt;br /&gt; Il offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, un emplacement stratégique.&lt;br /&gt; Clientèle établie d'habitués et de touristes.&lt;br /&gt; Capacité de 18 couverts salle, 24 couverts sous pergola et 48 en terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Service du midi au soir. 7 j / 7 j.&lt;br /&gt; Une moyenne de 130 couverts jour (sans compter boissons, goûters, tapas...).&lt;br /&gt; En Juin, juillet et août entre 200 et 300 couverts jour.&lt;br /&gt; CA HT 2025 : env. 570 K€. Ticket moyen : 25€ TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Carte de type brasserie avec menus, salades, grillades, moules, burgers, planches.&lt;br /&gt; Le restaurant propose en outre des crêpes, glaces toute la journée, boissons chaudes et froides, des cocktails générant un chiffre d'affaires complémentaire non négligeable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local entièrement équipé, prêt à l'exploitation. Pas d'obligation de contrat matériel.&lt;br /&gt; Redevance convention d'occupation de 22 K€ an. Autorisation renouvelée pour 7 ans.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouverture uniquement 6 mois dans l'année d'avril à septembre !&lt;br /&gt; Pour une reprise "clés en mains". Accompagnement possible.&lt;br /&gt; Idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un quartier vivant ou deux associé(e)s accompagné(e)s de 8 salariés en CDD (Les exploitants actuels ne sont pas en cuisine).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix FDC restaurant : 418 000 € HAI TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nous contacter pour obtenir plus de détails et visualiser la visite 3D.&lt;br /&gt; Selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour toute transmission d'information, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N904 291 010 Greffe de LE HAVRE) (réf. 597616 )<BR>Prix : 385&nbsp;000&nbsp;&euro;